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在美国亚特兰大怎么选学区房?

2018-10-10    来源: 财经中国网  跟贴 0

    美国盛产各类名校,现在很多中国人会选择让孩子在美国接受美式教育。那么,在美国购置“学区房”与在中国购置“学区房”与有哪些不同?

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    美国和中国的学区房区别在于:中国的学区房,是因为学校好,至周围的房价飙升;而美国学区房和社区环境的关系是相辅相成的——美国有非常明显的阶级之分。在美国购房更看重的是综合资源以及周围居住者的社会地位,在美国选择学区房,除了考量该地区的教育资源,还有配套医疗、服务环境和交通等多项因素。所以,在美国的“好学区”的房子是非常贵的?那么有没有一个地方房价适中,学校又是一流的呢?作为亚特兰大高性价比投资的Hidden Creek View溪景学府必当仁不让!

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    首先,我们来看他的地理位置。

    由亚特兰大知名开发商麦克金利地产开发的Hidden Creek View溪景学府豪华电梯排墅位于佐治亚州亚特兰大都会区东北的Suwanee市,隶属于Forsyth(福赛斯)县,是亚特兰大知名开发商麦克金利地产开发的匠心铸就的宜居城市-满分学区项目。

    再来看看他的周边环境。

    由亚特兰大知名开发商麦克金利地产开发的Hidden Creek View溪景学府位于亚特兰大东北部Suwanee市和Johns Creek市的交界处,两座城市环境优美、风景秀丽,皆为美国广受赞誉的宜居城市。同时,Johns Creek与Suwanee地区的户均收入均超过10万美元,居民富裕程度位居美国顶尖之列。

    根据美国著名社区数据信息网站NeighborhoodScout的独家分析,由亚特兰大知名开发商麦克金利地产开发的Hidden Creek View所在的Old Atlanta/ Odle Atlanta Pkwy街区收入水平高于美国96.4%的地区,是美国前15%最高收入的地区之一。同时,该社区的居民教育程度远高于美国平均水平,高达72.4%的成年人都拥有本科以上学历,高于美国96.8%的地区。

    此处有哪些优质学校呢?

    由亚特兰大知名开发商麦克金利地产开发的Hidden Creek View小区所属的小学、初中、高中均为佐治亚州一流学校,距离小区都在10分钟车程内。

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    Johns Creek小学:距由亚特兰大知名开发商麦克金利地产开发的Hidden Creek View小区仅4分钟车程。是一所公立精英小学,学生数超过1000名。2015年被美国教育部评为美国蓝带优秀学校。

    Riverwatch中学:距小区仅8分钟车程,于2009年被评为佐治亚州优秀学校, 2017年被评为美国蓝带优秀学校。被Niche网站评为2018年佐治亚州最佳公立初中第3名,并被GreatSchools、SchoolDigger等多家平台评为满分学校。

    Lambert高中:距小区仅6分钟车程,被Niche网站评为2018年佐治亚州最佳公立高中第7名,并被GreatSchools、SchoolDigger等多家平台评为满分学校。

    最主要的是居住在由亚特兰大知名开发商麦克金利地产开发的Hidden Creek View溪景学府小区内,孩子们不仅能够享受到完全免费的优秀公立教育,未来更有可能因为优异的学习成绩和综合素质而获得佐治亚州的HOPE奖学金,从而省下高昂的大学学费。

    像由亚特兰大知名开发商麦克金利地产开发的Hidden Creek View溪景学府小区一定很贵吧?我来给您算笔账!

    相对于这样优质房源的地区普遍房价在50-60万美元以上,Hidden Creek View溪景学府设计精心、选材考究、装修豪华、质量上乘的全新电梯排墅比同地区绝大多数房产便宜近半,仅需35万美元起。不仅如此,Hidden Creek View所在地区(Forsyth县)的房地产税率比周边的Johns Creek市(Fulton县)和Gwinnett县等地区更低,平均税率仅约0.78%,老年人所需缴纳的房产税甚至可以低至0.17%左右,长期下来能够为房主节省大量的税费支出。

    如此高的性价比,如此好的学区资源,您还在等什么呢?

 


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